Можно ли не платить за капитальный ремонт дома и что будет в случае неуплаты?

С того момента, как был введен закон об обязательной уплате капитального ремонта до сих пор ведутся споры, стоит ли его платить, правомерно ли его взимают, когда дом будет отремонтирован, что будет, если не платить за капитальный ремонт дома, что будет в случае неуплаты (обычно, это приведет к появлению задолженности по ИД) и так далее. О новом законе писала каждая российская газета. Чтобы разобраться окончательно следует изучить все моменты.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании? Что будет в случае неуплаты?

Данным вопросом задаются многие в Московской области, Уфе и остальных городах, которые считают такие взносы необоснованными. Согласно новому законодательству такие платежи законны и оспаривать их не имеет смысла, а также платить их должен каждый. Если вы не будете платить самостоятельно, то вас заставят сделать это через суд.

На законном основании могут не платить те, кто проживает в аварийном доме, муниципальном помещении или новостройке.
Остальные граждане обязаны выполнять требования законодательства.

Если вам не понятно, зачем и куда уходят деньги, то можно обратиться в управляющую компанию, которая обязана дать вам ответы на все вопросы по поводу того, что именно планируется отремонтировать в вашем доме. Может быть, вы просто не знаете о каких-то проблемах.

Что такое капитальный ремонт дома? Что будет в случае его неуплаты?

Как только жильцам пришла новая отдельная квитанция, не все сразу поспешили оплатить задолженность, а решили сначала разобраться с общими вопросами. Ведь квартплата итак растет, а тут еще и новый платеж.

Капитальный ремонт предполагает замену труб, устранение различных неполадок в доме, покраску фасада и подъездов и так далее. Если у дома заключен договор с управляющей компанией, то занимается этими вопросами официально именно она. И если вы не вносите ежемесячный платеж, то последствия могут оказаться не самыми приятными.

Но при всей противоречивости отдельной статьей расходов платеж назвать нельзя, потому что с советских времен эта строка включалась в общую квитанцию. Но тогда все жилые фонды были кооперативными или государственными, а потому капитальный ремонт проводило либо государство, либо кооператив.

Стоит сказать, что размер платежа в Москве, Самаре, Вологодской области, Тольятти, Волгограде, Новосибирске, Белгороде и других городах, устанавливается свой. Поэтому сказать что-то относительно того, сколько составит взнос в Липецке, Ленинградской или Самарской области, достаточно сложно.

Жильцам новостроек стоит ли платить за капитальный ремонт?

Отдельно стоит сказать о сборе взносов с только построенных домов. Зачем им вообще нужны такие платежи, ведь дом новый? Что будет в случае неуплаты? Собирать средства на то, что еще будет служить долгое время — нелогично и фактическое мошенничество.

Поэтому в законодательство были внесены поправки, которые гласят, что отсрочка сбора должна быть максимум на пять лет. Теперь жители новых домов могут не платить за данную услугу.
Как считают авторы закона, через несколько лет уже станет ясно куда именно направить средства по данной статье.

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

При получении новой квитанции у большинства жильцов возник вопрос, если не платить за капитальный ремонт что будет.
Этот закон принят на федеральном уровне, и оспорить его нельзя. Судебная практика показывает, что по платежке платить все равно придется, еще и будут начислены пени. К тому же он пришел на смену старой реформе ЖКХ, по которой работы проводили за счет денег жильцов и государства.

Сегодня же вся забота о домах была переложена на собственников. Более того, старая программа была провальной, так как не имела должного масштаба. Новая же распространяется на все дома.

Сегодня, если взносы собирает региональный оператор, то в суд за неуплату обратится именно он. Если это возложено на УК или ТСЖ, то в суде вы увидите их юристов.
Стоит сказать, что все ваши доводы по поводу неубедительности, ненужности и так далее окажутся неубедительными.

Что будет если не платить деньги за капремонт, кому позволительно

Как уже говорилось выше, жители новостроек, аварийных и муниципальных домов не платят капремонт.
Что касается категорий граждан, то не платить могут пенсионеры всех городов (Приморского края, Твери, СПБ и так далее. Им предоставляется специальная льгота, позволяющая не платить эти взносы.
Итак, какие же льготы предоставляются?
Одиноким людям от 70 лет — субсидия 50%, от 80 – 00%.
Совместно проживающие пенсионеры от 70 лет — 50%, от 80 – 00%.

Сборы в 2018 году: кому разрешено не платить?

Кроме того, законодательством также определяются категории граждан, которым предоставляется помощь в размере 50% от суммы начислений:

• Чернобыльцы;
• Военные ветераны и члены их семей;
• Инвалиды и семьи с инвалидами;
• Участники испытаний ядерного оружия на Семипалатинском полигоне.

Региональным властям дано право на расширение данного списка и увеличение суммы компенсации. Поэтому решать этот вопрос лучше с помощью региональных законов.

Платить или не платить за капитальный ремонт

Давайте теперь разберемся, что будет, если не платить в фонд капитального ремонта.
Собственников жилья обязали платить за капитальный ремонт еще в 2014 г. В разных регионах этот платеж взимается с переменным успехом. Где-то оплата достигает 90%, а в некоторых максимум 0%.
Качество консультаций, касающихся данного вопроса тоже не самое лучшее, от этого и возникает такое недоверие и вопросы. Прошлый год показал, что многие собственники отрицательно относятся к этому сбору, поэтому в этом году реализация будет усиленной и плохой статистики никому не простят.

Но простым людям все пробы и ошибки властей и их обещания не делают никакой погоды. К сожалению, но платить обязаны все жильцы многоквартирных домов, так как они несут ответственность не только за свою квартиру, но и общедомовое имущество.
Стоит сказать, что управляющие компании не обязаны платить за капитальный ремонт, а проводить даже косметический за счет соответствующей статьи крайне невыгодно.
Поэтому в данном случае лучшим вариантом является контроль над уплатой взносов и проведением ремонта.

Как отказаться от платы

Как мы уже выяснили выше, отказаться платить у вас не получится. Власти есть власти, поэтому платить вас заставят пусть и через суд, будь то Омск, Саратов, Красноярск, Нижний Новгород, Владивосток, Воронеж, Ростов на Дону, Иваново или Киров. Если вы не доверяете сторонним компаниям и считаете, что ваши средства попросту растрачиваются, то в таком случае можно провести общее собрание дома и открыть счет в банке, куда будут собираться все средства.

Это может быть более эффективным, так как результат вы получите быстрее, а также будете уверены в сохранности денег.
Хотя, по интернету ходят слухи от многих людей, пишутся отзывы, что для тех, кто не хочет оплачивать взносы и считает, что это правильно, есть возможность написать заявление и отказаться платить.
Хотя это всего лишь слухи, реального подтверждения, что кто-то так смог добиться отмены оплаты — нет. Если вам все-таки интересно, то вы можете посмотреть образец заявления в интернете.

С какого возраста нужно платить

Оплата капитального ремонта Хабаровский край не определяется возрастом жильцов. Тут все зависит от установленной ставки за квадратный метр квартиры и, соответственно, ее метража. Поэтому говорить о том, с какого возраста взимается плата — бессмысленно.
В заключение стоит сказать, что не стоит бояться, что вас не выпустят за границу, если у вас есть долг за квартиру. Если вы боитесь, то вам поможет консультация адвоката, который объяснит, почему не стоит бояться, почему следует платить, даже если квартира приватизирована и с вами живут льготники, а также развеет ваши заблуждения по поводу — хочу плачу, а не хочу — не плачу.