Документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году

Кто имеет право на налоговый вычет (НВ) и что это такое, сколько может составлять, какова процедура и как рассчитать, что нужно знать (изменения, основные требования, кому положено), как и когда происходит погашение (основное правило, способы) и сколько времени занимает оформление (сколько ждать)?

Перечень документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Работающий гражданин имеет право оформить НВ в рамках действующего законодательства РФ. Статья 220 НК Российской Федерации дает четкое определение и регламентирует вопросы, какое жилье можно приобретать (правила покупателю), целевое использование и пр. НВ допустим, если средства использовались на покупку/ремонтные работы (отделка) жилой недвижимости (дом, квартира (их долю), комната), либо на участок (земельный) под строительство. С чего начать действия (куда подавать справки), каким правилам следовать?

Два основных способа: обратиться к работодателю либо через территориальное отделение ФНС. Возможно получать единовременно (сразу) либо получение в течение определенного срока/числа, но только если работаешь.

Декларация в налоговую

Декларацию можно подать одним из предпочтительных способов:

• в бумажном виде при личном визите (возможен письменный либо машинописный вариант);
• в электронном виде через официальный сайт службы (налоговой).

По закону: сколько раз можно вернуть

Имущественный вычет можно оформлять повторно (много раз). Закон ограничивает лимит государственной скидки – она должна составлять не более 260 тысяч рублей (увеличена общая сумма НВ) и не должна превышать общий итог по выплаченным налогам за этот период. Стоимость самой недвижимости не должна превышать размер 2 млн. в национальной валюте (руб.).

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Какие документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры (иного жилья)? Общий перечень (необходимые бумаги) одинаков для всей РФ, т.е. и в Калининграде и в СПБ это:

• заявление в установленном формате;
• декларация 3 НДФЛ;
• справки 2 НДФЛ;
• паспорт;
• документы, подтверждающие расходы и права собственника (чеки по кредиту, свидетельство купли продажи).

Если заявитель (налогоплательщик) обращается на работу, из пакета можно исключить декларацию. Бухгалтерия подает запрос в инспекцию (налоговую) и после получения уведомления перестает удерживать налоги (деньги) из заработной платы сотрудника.

Пенсионерам: условия

Новый № 330 ФЗ РФ определяет ряд льгот пенсионерам (получение военной, иной) и инвалидам (новая программа неработающим). Он же устанавливает и временные рамки (сроки) – не больше трех лет со дня ухода с последнего места работы, с иного дохода по которому уплачивались налоги (ранее выплаченные государству), поскольку данный вычет предусматривает возврат подоходного налога, плательщиками которого указанные категории не являются. Для НВ не установлено сроков давности.

Порядок заполнения декларации

Рекомендуем ознакомиться с актуальным на данный момент порядком и образцом заполнения на официальном портале налоговой службы (сайт налог. ру), там же можно воспользоваться услугой калькулятор онлайн чтобы сделать правильный расчет, скачать и/или заполнить бумаги, уточнить список и получить помощь.

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году

Общий перечень документов одинаков для всех вариантов. Исключение — жилье, купленное в ипотеку (в новостройке либо на рынке вторичном). В этом варианте следует представить договор банка, подтверждающий денежный заем. Также при обращении непосредственно в ФНС следует предоставить банковский счет, на который и будут производиться отчисления.

С материнским капиталом

Следует учитывать что НВ не применяется в следующих случаях:

• при сделке родственников (на детей, родителей, братьями/сестрами, супругами и пр.);
• покупке с использованием мат. капитала (полная стоимость либо часть);
• ИП с определенной системой налогообложения (т.е. предпринимателю нужно платить подоходный налог для получения НВ);
• безработному (иной вариант выплаты гос.пособия/помощи).

Женщина в декрете может воспользоваться правом НВ за срок отработанный ею до отпуска.

Бланк подачи

На ресурсе ФНС (налог. ру) можно бесплатно ознакомиться с любым бланком, к примеру, посмотреть образец. Для этого достаточно пройти простой процесс регистрации.